Avrupa’da büyüyen inşaat sektörü Türkiye için fırsat oluşturuyor
Türkiye İMSAD ocak ayı sektör raporu yayınlandı
Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli
olarak yayınlanan Sektör Raporu’na göre, 2017 yılında konut inşaatlarında
işlerin artarak devam etmesi bekleniyor. Sektör genel ekonominin üzerinde ancak
2016 yılının altında bir büyüme performansı gösterecek. Avrupa inşaat sektöründeki büyüme beklentileri ise bu
pazara olan inşaat malzemesi ihracatımız için daha olumlu koşullar oluşturacak.
Raporu görüntülemek için tıklayın!
Türkiye İnşaat Malzemesi
Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) ocak ayı Sektör Raporu’na göre, inşaat
sektörü 2016 yılının ilk dokuz ayında yüzde 7,4 büyüdü. Yıl genelinde de
büyümenin yüzde 5-6 arasında olacağı öngörülüyor. Böylece inşaat sektörü genel
ekonominin ve diğer birçok sektörün üzerinde performans göstermiş olacak. 2017’de
kamu yatırımları ile kentsel dönüşüm süreci inşaat sektörünü desteklemeye devam
edecek. Yıl içinde özellikle referandum süreci faaliyetlerdeki gelişmelerde
belirleyici etkenlerden biri olacak. Referandum sürecinin yılın ilk çeyreğinde
ekonomide ve piyasalarda yeni bir bekle-gör dönemi oluşturması bekleniyor.
İnşaat şirketleri yüksek kredi stoku ile çalışıyor. 2016 yılında inşaat sektörünün
yurtiçinde kullandığı nakdi krediler yüzde 11,8 artış göstererek 155,62 milyar
TL’ye ulaştı. İnşaat sektöründe güven endeksi 2016’nın ikinci yarısında
sürekli gerileyerek 17,6 puan birden düşmüştü, ancak sektör, 2017’ye uzun bir
süre sonra ilk kez ve 6 puanlık güven artışıyla girdi. 2017’de hedef pazarlarda
koşulların daha uygun olması ve bu pazarlarda farklı oranlarda ekonomik büyüme
görülmesi bekleniyor. Bu da Türkiye müteahhitlik ve
inşaat malzemeleri sektörleri için fırsat oluşturuyor.
Kamu, yatırımlarını yüzde 27
artıracak
Türkiye, 2017’ye, 2016’dan devralınan ekonomik ve siyasi gelişmelerin
yarattığı atmosferde girdi. Bu çerçevede yaşanacak gelişmeler inşaat sektörünün
2017 yılı performansını da etkileyecek. Rapora göre, öncelikle hükümetin
yavaşlayan ekonomiyi tekrar toparlamak için kamu, yatırımlarını yüzde 27
artıracak olması ve altyapı yatırımlarını genişletmesi inşaat sektörünü önemli
ölçüde destekleyecek. 2017 yılında konut inşaatlarında işlerin artarak devam etmesi
bekleniyor.
2016 yılında konut satışları yılın son 4 ayında uygulanan kampanyalar ile
yeni bir rekor kırdı. 2017 yılında ise aynı satış seviyesine ulaşılması için
kampanyaların sürmesi gerekiyor. 2016 yılının ikinci yarısından itibaren konut
kredilerinin aylık ortalama faiz oranları yüzde 1’in altında gerçekleşti. Ancak
bankaların 2017 yılı genelinde aylık ortalama yüzde 1’in altında faiz ile konut
kredisi kullandırma olasılığının düşük olacağı öngörülüyor.
Kentsel dönüşüm ve yenileme faaliyetleri ise mevcut belirsizliklere rağmen
sürecek. Mevcut piyasa koşulları müteahhit firmaları da zorlamaya devam edecek.
Döviz kuru artışları, maliyetlerdeki artışlar, piyasadaki likidite sıkışıklığı
ve ödeme güçlükleri ile el konulan firmaların yarattığı dışsal etkiler sektörü
zorlayacak. Tüm bunlar değerlendirildiğinde inşaat sektörü 2017 yılında genel
ekonominin üzerinde ancak 2016 yılının altında bir büyüme performansı
gösterecek.
AB’de 2017 büyüme beklentileri olumlu
Avrupa Birliği, Türkiye’nin inşaat malzemeleri ihracatı için yakın ve
geleneksel pazarlarından biri. Bu çerçevede Avrupa Birliği bölgesindeki inşaat
harcamalarının gelişimi önem kazanıyor. Avrupa Birliği ve özellikle euro
bölgesi inşaat faaliyetleri 2008 krizinden olumsuz etkilenerek küçülmüştü.
İnşaat işleri son 2 yıldır ise toparlanma eğilimi içinde olup yeniden büyüme
sürecine girdi.
Avrupa, dünya inşaat harcamaları içindeki payını 2008-2016 yılları arasında
6 puan kaybetmişti. 2016 yılında dünya inşaat harcamalarından Avrupa, yeniden
başlayan büyümesine rağmen yüzde 18 pay alabildi. Avrupa genelinde inşaat
harcamaları toplamı 1,8 trilyon dolar olarak gerçekleşti.
İnşaat sektörlerinde 2015 yılından sonra 2016 yılında da büyüme sürdü,
ancak göreceli olarak mütevazı büyümeler gerçekleşti. 2017 yılında ise inşaat
sektörlerinde büyümenin süreceği öngörülüyor. Bununla birlikte ülkelerdeki
büyümelerde farklı oranlar ortaya çıkıyor. Büyük pazarlardan Almanya’da büyüme
2017 yılında yüzde 1,0 ile yavaşlayacak. İngiltere’de ise Brexit’e rağmen 2017
yılında yüzde 2,9 büyüme bekleniyor. Fransa’da inşaat sektöründe büyüme
hızlanacak ve 2017 yılında yüzde 3,9 olacak. İspanya ve İtalya’da da inşaat
sektörlerinde büyüme giderek istikrar kazanıyor. Avrupa inşaat sektöründeki
büyüme beklentileri bu pazara olan inşaat malzemesi ihracatımız için 2017
yılında daha olumlu koşullar oluşturacak.
Hedef pazarlarda koşullar
daha uygun
Müteahhitlik hizmetleri ile inşaat malzemeleri sanayi ürünlerimizin
ihracatı için öncelikli ve önemli olan pazarlarda 2015 ve 2016 yıllarında
ekonomik büyümeler oldukça zayıf kalmıştı. 2017 yılında ise tüm ülkelerde
farklı oranlarda da olsa ekonomik büyüme bekleniyor. Petrol ve emtia
fiyatlarındaki artış bunların üreticisi olan hedef pazarların ekonomilerini
2017 yılında destekleyecek. 2017 yılında müteahhitlik işleri ve ihracat için
yakın ve komşu pazarların ekonomik koşullarının daha uygun olacağı öngörülüyor.
İnşaat şirketleri yüksek kredi stoku
ile çalışıyor
2016 yılında inşaat sektörünün yurtiçinde kullandığı
kredilerde büyüme önemli ölçüde yavaşladı. 2016 yılının ilk 11 ayı sonunda
inşaat sektörünün yurtiçinden kullandığı nakdi krediler yüzde 11,8 artış göstererek
155,62 milyar TL’ye ulaştı. Gayrimenkul iş geliştirme sektörünün kullandığı
krediler ise aynı dönemde yıllık olarak yüzde 5,1 artarak 88,2 milyar TL’ye
ulaştı. İnşaat ve gayrimenkul geliştirme sektörlerinin kullandıkları kredi
stokunda bu yavaşlama mevcut döviz kredilerinin yükselen döviz kurları
nedeniyle şişmesine rağmen yaşandı. Yeni kredi kullanımı oldukça sınırlı kaldı.
Yurtdışından kullanılan kredilerde ise 2016 yılının ilk 11 ayında inşaat
sektöründe yurtdışında kullanılan krediler yüzde 15,9 artarak 10,85 milyar
dolara yükseldi. Gayrimenkul iş geliştirme sektöründe ise yurtdışı krediler
aynı dönemde yüzde 5,3 artarak 5,15 milyar dolara çıktı. İnşaat ve gayrimenkul
sektörünün kredi büyümesi yavaşlamakla birlikte yüksek kredi stoku ile
çalışılıyor.
İnşaatta güven endeksi 6 puan yükseldi
İnşaat sektöründe güven
endeksi 2016 yılı ikinci yarısında sürekli gerileyerek 17,6 puan birden düştü.
Güven kaybı daha çok sektörün dışındaki dinamiklerden kaynaklandı. 2017 yılının
ilk ayında ise inşaat sektörü güven endeksi uzun bir süre sonra ilk kez ve 6 puan
birden yükseldi. Buna karşın ocakta güven endeksi geçen yılın ocak ayı güven
seviyesinin halen 9,6 puan altında. Güvendeki toparlanma ümit verici, ancak
alınacak çok yol bulunuyor.
Yeni işler ocakta 3,6 puan arttı
Alınan
yeni inşaat işleri seviyesi ocak ayında 3,6 puan arttı. Alınan yeni inşaat
işlerinde mevsimselliğe rağmen gerçekleşen artış olumlu. Mevcut koşullara
rağmen yeni inşaat işlerindeki iştahı gösteriyor. Ocak ayında alınan yeni
inşaat işleri siparişleri geçen yılki ocak ayı seviyesinin ise 7,4 puan altında
gerçekleşti.
